Old Building Structure

Eski binaların yenilenmesi ve güçlendirilmesinden önceki durum

Eski bina, 5 katlı betonarme yerinde dökme çerçeveli bir yapıdır. 1910'larda 76 m uzunluğunda, 24 m genişliğinde ve 29 m korniş yüksekliğinde inşa edilmiştir. Bina alanı yaklaşık 11000 m2'dir ve kat yükseklikleri 4,7 m ile 5,0 m arasında değişmektedir. Kullanım amacı birçok kez değişmiş ve bu süre zarfında birçok kez güçlendirilmiştir (Not: Güçlendirme tarihi bilinmemektedir ve çoğunlukla kesit artırma yöntemi kullanılmıştır). İşlevsel değişiklikler nedeniyle, müteahhit eski bina yapısını yeniden inşa etmeli ve güçlendirmeli ve kullanmaya devam etmelidir. Eski binanın ana yapısının güvenliğini, sismik performansını ve dayanıklılığını denetlemek ve değerlendirmek için özel olarak profesyonel bir inceleme ve değerlendirme birimi görevlendirilmiştir. Ana değerlendirme aşağıdaki gibidir.

① Temel

Üst yapının düzensiz yerleşimi nedeniyle belirgin çatlaklar, deformasyonlar ve yer değiştirmeler bulunmadı, zeminde herhangi bir çökme çatlağı oluşmadı ve temel stabildi, ancak temel betonunun dayanımı düşüktü, tahmini değerler 17,6 MPa ve 18,4 MPa idi.

②Üst yapı

Yerinde incelemeden sonra, kirişler, döşemeler ve kolon bileşenlerinde farklı derecelerde çubuklar açığa çıktı ve pas genişlemesi görüldü. Bunlar arasında, döşemelerde ve çatı döşemelerinde açığa çıkan donatı fenomeni yaygın ve ciddidir ve bileşenlerin karbonizasyonu ve çelik çubukların korozyonu ciddidir. Çekirdek delme testleri, ölçülen bazı bileşenlerin beton dayanımının 20 MPa'dan az olduğunu göstermektedir, bu da tasarım özelliklerinde beton dayanımı için minimum gereksinimleri karşılamamaktadır. Bunlar arasında, 1 ila 3 katlı kolonların ve 5 katlı kolonun çerçeve kolon bileşenlerinin taşıma kapasitesi, şartname gereksinimlerini karşılamamaktadır.

③Güvenlik

Yönetmeliklere göre, "temel, üst yük taşıyıcı yapı ve muhafaza sistemi"nin yük taşıyan birim kısmının güvenlik seviyesi değerlendirilir. Temel Bu, üst yapı Cu ve muhafaza sistemi Cu, genel yapısal güvenlik değerlendirme sonucu Csu için değerlendirilir (Not: Cu/Csu seviyesi: güvenliğin "İnşaat Yapı Güvenilirliği Değerlendirme Standardı"ndaki Au/Asu seviyesinin gerekliliklerini karşılamadığını gösterir, bu da genel yük taşıma kapasitesini önemli ölçüde etkiler. Önlemler alınmalıdır ve bireysel bileşenler için acil önlemler alınması gerekebilir).

④ Sismik direnç

Değerlendirme ve değerlendirmeden sonra, eski binanın sismik taşıma kapasitesi "Binaların Sismik Tasarım Kodu" gerekliliklerini karşılamadı ve kapsamlı sismik kapasitesinin "Bina Sismik Değerlendirme Standartları"ndaki Sınıf C Betonarme Binaların Sismik Değerlendirmesi gerekliliklerini karşılamadığı değerlendirildi.

⑤Dayanıklılık

Değerlendirme ve değerlendirmeden sonra, eski binanın çerçeve kolon elemanlarının dayanıklılığı, sonraki 50 yıllık kullanım gereksinimlerini karşılayamıyor ve çerçeve kiriş elemanları dayanıklılık sınırı durumuna ulaşmış durumda.

⑥ Değerlendirme ve değerlendirme sonucu

a. Binanın güvenlik seviyesi Csu'dur, bu da güvenliğin "İnşaat Yapı Güvenilirliği Değerlendirme Standardı"ndaki Au/Asu gereksinimlerini karşılamadığı anlamına gelir ve bu da genel yük taşıma kapasitesini önemli ölçüde etkiler. Önlemler alınmalı ve hemen alınması gereken bireysel bileşenler olabilir;

b. Binanın kapsamlı sismik kapasitesi, Sınıf C betonarme binaların sismik değerlendirmesi için "Bina Sismik Değerlendirme Standartları" gereksinimlerini karşılamıyor;

c. Bina kolon bileşeninin dayanıklılığı, sonraki 50 yıllık kullanım gereksinimlerini karşılayamıyor ve kiriş bileşeni dayanıklılık sınırı durumuna ulaşmış durumda.

Eski binalar için yeniden inşa ve güçlendirme tasarım planı

Profesyonel tasarım birimi, çok sayıda karşılaştırma turu yaptı, tasarım planını tekrar tekrar optimize etti ve derinleştirdi ve sonunda eski bina için "bileşenler ve parçalar" önerdi. Esas olarak iki yeni yeniden inşa ve güçlendirme teknolojisi, yani "ıslak kaplamalı çelik güçlendirme" ve "yedek beton güçlendirme" benimsendi. Sünek beton, sünek harç, kesit çeliği, çelik levha, kimyasal ankraj cıvatası, harç malzemesi, yapısal tutkal, kaynak çubuğu vb. için malzeme, model, şartname ve performans açısından net ve belirli gereksinimler ortaya konmuştur. Eski bina yapısının "kiriş, döşeme ve kolon" bileşenlerinin yeniden inşası ve güçlendirilmesi için tasarım planı aşağıda kısaca açıklanmıştır.

"Kolon ve kiriş" ıslak kaplamalı çelik güçlendirme

"Islak kaplamalı çelik güçlendirme" yöntemi, açılı çelik ve çelik levha çemberlerini kauçuk cıvatalar aracılığıyla beton kolon veya kirişin dış yüzeyine sabitlemek ve ardından bunları özel tutkalla kapatarak bir "boşluk" oluşturmaktır. Daha sonra çelik levha veya kesit çeliği ile orijinal beton yüzeyini güvenilir bir şekilde bir bütün halinde bağlamak için yapı yapısına uygun yüksek mukavemetli özel yapıştırıcı dökülür.

"Eski Çerçeve Kolon" Yedek Beton Takviyesi

"Yedek beton takviyesi" yöntemi, orijinal beton elemanının düşük mukavemetli veya arızalı bölümünü belirli bir derinliğe kadar çıkarmak ve aynı tip betonu, ancak daha yüksek mukavemet derecesine sahip olarak yerel takviye için tekrar dökmektir. Orijinal bileşenin taşıma kapasitesini geri kazandırmak için doğrudan bir takviye yöntemi.

Eski binaların yenilenmesi ve takviyesinin etkisi

Tek eski bina eski olmasına ve çok miktarda yeniden inşa ve katılaşmaya sahip olmasına rağmen:

①Yeniden inşa ve takviye planı önceden tam olarak gösterildiği ve birçok kez derinleştirilip optimize edildiği için güvenilir ve uygulanabilirdir;

②Özel inşaat planı titizlikle hazırlanmıştır ve uzman değerlendirmesinden sonra birçok kez revize edilmiş ve mükemmelleştirilmiştir, bu da öğretici ve pratiktir;

③Katılımcı taraflar çok çalışmış ve aktif olarak işbirliği yapmıştır, özellikle inşaat tarafının bilimsel yönetimi ve dikkatli inşaatı sonrasında, yenileme ve takviye çalışmaları sorunsuz bir şekilde ilerlemiştir.