Ticari'den Yaşlı Bakım Tesisine Dönüşüm için Yapısal Güçlendirme

Proje Arka Planı

Mevcut çok katlı ticari ofis binası, yaşlı bakım tesisi olarak uyarlanmış yeniden kullanım için seçildi. Yapılan bir yapısal inceleme ve durum değerlendirmesi, orijinal taşıyıcı sistemin, kritik doluluklu kullanıma geçişle birlikte artan daha katı sismik yönetmelik ve daha yüksek döşeme yükü taleplerini artık karşılayamadığını doğruladı. Dönüşümün başlayabilmesi için yetersiz elemanların hedefli olarak güçlendirilmesi gerekiyordu.

Bir ofis binası bir huzurevine dönüştürüldüğünde, işlev değişikliği aşağıdaki nedenlerle kapsamlı bir yapısal güçlendirme gerektirir:

① Daha yüksek sismik tasarım gereksinimleri: Huzurevleri "kritik" tesisler olarak sınıflandırılır (artırılmış sismik koruma gerektirir) ve orijinal ofis binasındaki kiriş-kolon birleşimleri sıklıkla güncel sismik yönetmelikleri karşılamaz.

② Artan döşeme yükleri: Hemşirelik yataklarının, tıbbi ekipmanın ve bölme duvarlarının eklenmesi, orijinal tasarım kapasitesini aşan döşeme yüklerine yol açar.

③ Yük yolu bozulmaları: Duvarların kaldırılması veya yeni açıklıkların oluşturulması, amaçlanan yük yollarını değiştirerek kirişleri, döşemeleri ve kolonları yetersiz taşıma kapasitesiyle bırakır.

Kirişler ve Döşemeler — Dıştan Yapışık CFRP

Yetersiz kirişler ve döşemeler için dıştan yapışık CFRP (Carbon Fiber Reinforced Polymer) güçlendirmesi seçildi. Karbon fiber kumaş, kirişlerin ve döşemelerin çekme yüzeylerine yapıştırılarak hem eğilme hem de kesme kapasitesi artırıldı. Bu çözüm ihmal edilebilir ölü yük ekler ve net tavan yüksekliğini korur — bu, bakım tesisi içindeki hemşirelik odalarını, tıbbi koridorları ve tavan üstü MEP sistemlerini döşemek için kritiktir.

Kolonlar — Steel Jacketing

Eksenel kapasite ve sismik süneklik açısından yetersiz olan kolonlar, steel jacketing ile güçlendirildi. Çelik plakalar kolon çevresine monte edildi ve plakalar ile beton arasındaki boşluk yüksek dayanımlı harç ile dolduruldu. Tamamlanan steel jacket, beton çekirdeğine etkili bir sargı sağlayarak eksenel taşıma kapasitesini ve sismik performansı önemli ölçüde artırır.

Güçlendirme çalışmaları tamamlandığında, kirişler, döşemeler ve kolonlar yaşlı bakım tesisleri için geçerli tasarım yönetmeliklerini karşılar. Güçlendirilmiş yapı, güvenilir yük aktarımını geri kazandırır ve yükseltilmiş sismik direnç sağlayarak sakinler ve bakım personeli için güvenli, uzun vadeli işletme sağlar.